Source: https://e.ar/es/mudarse/comprar-inmueble-argentina/ Fuentes consultadas 22 de oct de 2026 · Revisión prevista: 29 de oct de 2026 [Argentina Ministry of Justice / RPI Capital Federal ↗](https://www.argentina.gob.ar/servicio/tramitar-informe-ndeg-1-dominio-y-gravamenes)[Fuentes, alcance y límites →](https://e.ar/es/mudarse/comprar-inmueble-argentina/#evidence-title)[Informar una corrección →](mailto:support@e.ar) ## Verifique inmueble y facultad de vender En CABA, Informe Nº 1 informa titularidad y gravámenes como hipoteca o embargo. El trámite requiere identificación registral; si falta, indica solicitar antes Informe Nº 4. La misma página enlaza registros provinciales. Pida a escribano o abogado independiente que determine controles registrales actuales, facultad del vendedor, título, gravámenes y condiciones. Esta guía no certifica inmuebles ni sustituye revisión profesional. Aviso o puntaje de inversión de una ciudad no es prueba registral. ## Consulte qué identificación corresponde El trámite oficial CDI contempla personas sin CUIT ni CUIL que necesitan operaciones bancarias/financieras o bienes registrables. La identificación varía según residencia. Consulte a quien lleva la operación qué registro corresponde. CDI es identificación. No aprueba cuenta bancaria, otorga residencia, acredita no residencia fiscal ni confiere ciudadanía. - [Revisar banco e identificación→](https://e.ar/es/dinero/bancos/) ## Pida presupuesto detallado de compra, tenencia y salida Compare precio negociado, impuestos, escribanía/registro, banco y transferencias, expensas, seguro, mantenimiento y venta futura. Confirme moneda y circuito de pago lícito con profesionales y entidades de la operación. Para alquilar, evalúe vacancia, gestión, contrato exigible y uso permitido local. Consulte si nacionalidad, ubicación, tierra rural, zonas de seguridad/frontera o estructura de titularidad agregan restricciones. Es lista editorial, no afirmación de que todo extranjero puede comprar todo inmueble. ## Comprar inmueble no equivale al aporte CBI anunciado El anuncio de octubre describe aporte al Tesoro o título público específico. No los sustituya por compra ordinaria de departamento o paquete de ciudadanía del vendedor. Requisitos operativos y canal se deben verificar. Elija vivienda según hogar, residencia lícita y presupuesto. Evalúe el inmueble por sus propios méritos; no trate un futuro pasaporte como retorno garantizado. - [Revisar marco legal y fiscal CBI→](https://e.ar/es/ciudadania-por-inversion/marco-legal-impuestos/) - [Armar presupuesto del hogar→](https://e.ar/es/mudarse/costo-de-vida/) Estado de evidencia ## Evidencia de esta página Fuente oficial revisadaVerifique antes de actuar ### Informe Nº 1: ownership and encumbrances El Informe Nº 1 del Registro de Capital Federal informa titularidad y gravámenes de inmuebles CABA. El trámite enlaza registros provinciales y requiere matrícula o inscripción dominial. Consultado: 2026-10-22 · Revisión prevista: 29 de oct de 2026 Fuente y registro de revisión Informe Nº 1: ownership and encumbrances Autoridad de la fuente Argentina Ministry of Justice / RPI Capital Federal Jurisdicción Argentina — nacional Consultado 2026-10-22 Fecha prevista de revisión 2026-10-29 Tipo de fuente guía oficial Volatilidad alta Nota de cambio: Se agregó tras contrastar una pista de IMI con la publicación oficial original enlazada. Aplica cuando: Personas que evalúan nacionalidad, residencia, impuestos o una operación inmobiliaria argentina. Qué queda incierto: La fuente publicada no decide un caso individual. Procedimientos judiciales, implementación y circunstancias personales requieren revisión vigente. Obtenga revisión del caso cuando: Antes de presentar, viajar, pagar o cambiar nacionalidad o situación fiscal. [Abrir fuente oficial: Informe Nº 1: ownership and encumbrances ↗](https://www.argentina.gob.ar/servicio/tramitar-informe-ndeg-1-dominio-y-gravamenes) Fuente oficial revisadaVerifique antes de actuar ### Clave de Identificación: CDI El trámite CDI contempla personas sin CUIT ni CUIL que necesitan operaciones financieras o bienes registrables. La identificación depende de residencia. La CDI no otorga residencia ni ciudadanía. Consultado: 2026-10-22 · Revisión prevista: 29 de oct de 2026 Fuente y registro de revisión Clave de Identificación: CDI Autoridad de la fuente ARCA / Argentina.gob.ar Jurisdicción Argentina — nacional Consultado 2026-10-22 Fecha prevista de revisión 2026-10-29 Tipo de fuente guía oficial Volatilidad alta Nota de cambio: Se agregó tras contrastar una pista de IMI con la publicación oficial original enlazada. Aplica cuando: Personas que evalúan nacionalidad, residencia, impuestos o una operación inmobiliaria argentina. Qué queda incierto: La fuente publicada no decide un caso individual. Procedimientos judiciales, implementación y circunstancias personales requieren revisión vigente. Obtenga revisión del caso cuando: Antes de presentar, viajar, pagar o cambiar nacionalidad o situación fiscal. [Abrir fuente oficial: Clave de Identificación: CDI ↗](https://www.argentina.gob.ar/servicio/obtener-la-clave-de-identificacion-cdi) Fuente oficial revisadaVerifique antes de actuar ### Anuncio del programa El 2 de octubre de 2026 el Ministerio anunció un aporte no reembolsable al Tesoro de US$350.000 o un título público específico de US$800.000, con solicitudes previstas para el cuarto trimestre de 2026. Consultado: 2026-10-22 · Revisión prevista: 29 de oct de 2026 Fuente y registro de revisión Luis Caputo anunció la puesta en marcha del Programa de Ciudadanía por Inversión de Argentina Autoridad de la fuente Ministerio de Economía Jurisdicción Argentina — nacional Consultado 2026-10-22 Fecha prevista de revisión 2026-10-29 Tipo de fuente anuncio oficial Volatilidad alta Nota de cambio: Se volvió a contrastar esta afirmación con material oficial el 22 de octubre de 2026. Es fecha de revisión, no nueva norma o apertura. Aplica cuando: Personas extranjeras que evalúan el programa anunciado de ciudadanía por inversión. Qué queda incierto: El anuncio no establece un canal operativo, tasas completas ni condiciones finales del bono. El cuarto trimestre es una previsión, no prueba de apertura. Obtenga revisión del caso cuando: Está evaluando elegibilidad, comprometiendo fondos o designando un representante. [Abrir fuente oficial: Ministerio de Economía ↗](https://www.argentina.gob.ar/noticias/luis-caputo-anuncio-la-puesta-en-marcha-del-programa-de-ciudadania-por-inversion-de) Fuente oficial revisadaVerifique antes de actuar ### Marco del trámite El Decreto 524/2025 asigna a APCI la evaluación y recomendación y a DNM la decisión final. Los 30 días hábiles de DNM comienzan al recibir el informe de APCI, no al iniciar la solicitud. Consultado: 2026-10-22 · Revisión prevista: 29 de oct de 2026 Fuente y registro de revisión Decreto 524/2025 — artículos 1–6 Autoridad de la fuente Presidencia de la Nación — Normativa Nacional Jurisdicción Argentina — nacional Consultado 2026-10-22 Fecha prevista de revisión 2026-10-29 Tipo de fuente normativa oficial Volatilidad alta Nota de cambio: Se volvió a contrastar esta afirmación con material oficial el 22 de octubre de 2026. Es fecha de revisión, no nueva norma o apertura. Aplica cuando: Personas extranjeras que evalúan el programa anunciado de ciudadanía por inversión. Qué queda incierto: El decreto es el marco existente; no fija los nuevos montos, el plazo total del trámite ni la entrega del pasaporte. El fundamento vigente también debe revisarse ante los litigios de ciudadanía. Obtenga revisión del caso cuando: Está evaluando elegibilidad, comprometiendo fondos o designando un representante. [Abrir fuente oficial: Presidencia de la Nación — Normativa Nacional ↗](https://www.argentina.gob.ar/normativa/nacional/decreto-524-2025-415710/texto)